Calculadora de Impuesto al Patrimonio - Perú 🇵🇪
Calcula tu impuesto predial y vehicular según avalúo municipal, ubicación y características del bien. Tarifas actualizadas por municipalidad.
Calculadora de Impuesto Predial
Calculadora de Impuesto Vehicular
Información sobre Impuestos al Patrimonio
Impuesto Predial
Grava la propiedad de predios urbanos y rústicos. Se paga anualmente y puede fraccionarse en cuotas trimestrales.
Características del Impuesto Predial
- Base Imponible: Avalúo municipal del predio
- Tasa: Fijada por cada municipalidad (0.2% - 1.0%)
- Pago: Anual o fraccionado (4 cuotas trimestrales)
- Vencimiento: Último día hábil de febrero
Impuesto Vehicular
Grava la propiedad de vehículos inscritos en el Registro de Propiedad Vehicular.
Características del Impuesto Vehicular
- Base Imponible: Valor del vehículo según tabla referencial
- Tasa: 1% en Lima y Callao, 0.8% en provincias
- Exoneración: Vehículos con valor menor a 1 UIT
- Pago: Anual o fraccionado
Descuentos y Beneficios
| Beneficiario | Descuento | Límite |
|---|---|---|
| Pensionistas ONP/SPP | 50% | Hasta 50 UIT de avalúo |
| Personas con discapacidad | 50% | Una propiedad |
| Adultos mayores (60+) | 50% | Según ordenanza municipal |
| Viudas con hijos menores | 50% | Una propiedad |
Fechas Importantes 2024
- Impuesto Predial: Vencimiento 28 de febrero
- Impuesto Vehicular: Vencimiento 31 de marzo
- Pago fraccionado: 4 cuotas trimestrales
- Descuentos por pronto pago: Hasta 10% en algunas municipalidades
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Cómo se determina el avalúo de mi propiedad?
El avalúo lo determina cada municipalidad mediante inspección técnica considerando ubicación, área, antigüedad, materiales de construcción y servicios disponibles. Puedes consultarlo en la municipalidad correspondiente.
¿Puedo apelar si considero que mi avalúo es muy alto?
Sí, puedes presentar una solicitud de reconsideración ante la municipalidad con un tasador independiente. También puedes recurrir al Tribunal Fiscal si no estás conforme con la decisión municipal.
¿Qué documentos necesito para acceder a los descuentos por pensionista?
Necesitas copia de tu DNI, constancia de pensión (ONP o AFP), autovalúo de la propiedad y formulario de solicitud. El descuento es del 50% y aplica solo para una propiedad de hasta 50 UIT de avalúo.
¿Cómo se calcula el valor de mi vehículo para el impuesto?
Se usa la tabla referencial de valores de SUNARP/SAT que considera marca, modelo, año y estado. El valor se deprecia según la antigüedad del vehículo. Puedes consultarlo en la web de SUNARP.
¿Qué pasa si no pago estos impuestos a tiempo?
Se generan intereses moratorios y multas. Para el predial, la municipalidad puede ejecutar cobranza coactiva e incluso rematar la propiedad. Para el vehicular, pueden retener tu vehículo hasta regularizar la deuda.