Calculadora de Patrimonio - Cuba

¿Qué bienes están sujetos al impuesto patrimonial?

Están sujetos: viviendas y propiedades inmobiliarias (excepto la vivienda única hasta 200,000 CUP), vehículos automotores, embarcaciones y aeronaves, maquinaria y equipos de alto valor, obras de arte y joyas de valor significativo. Están exentos: bienes de uso personal básico, herramientas de trabajo de valor menor, enseres domésticos comunes, y la vivienda única familiar hasta el límite establecido.

¿Cómo se determina el valor de los bienes?

El valor se determina por: tasación oficial realizada por peritos autorizados, valor de mercado según transacciones comparables, valor declarado por el contribuyente (sujeto a verificación), valor de adquisición actualizado por índices oficiales. Para vehículos se usan tablas de valores según marca, modelo y año. Las autoridades pueden ordenar retasaciones si consideran que los valores declarados son incorrectos.

¿Cuáles son las tasas del impuesto patrimonial?

Las tasas varían según el tipo de bien y uso: vivienda única exenta hasta 200,000 CUP, luego 0.5% sobre el exceso; viviendas adicionales 1% del valor total; propiedades comerciales 1.5% del valor; vehículos 1-3% según valor y antigüedad; otros bienes 0.5-2% según el tipo. Los trabajadores por cuenta propia y empresas privadas pagan 20% adicional sobre las tasas base.

¿Cuándo y cómo se paga el impuesto?

Se paga anualmente durante el primer trimestre del año por los bienes que se poseían al 31 de diciembre del año anterior. Se puede pagar en una cuota anual (con descuento del 5%) o en cuatro cuotas trimestrales. El pago se hace en bancos autorizados o oficinas de la ONAT con la declaración jurada de bienes. Debe presentarse declaración aunque no genere impuesto.

¿Qué obligaciones tienen los contribuyentes?

Las obligaciones incluyen: inscribirse en el registro de contribuyentes patrimoniales, presentar declaración jurada anual de todos los bienes, mantener documentación que respalde el valor declarado, notificar la adquisición o venta de bienes gravados dentro de 30 días, permitir inspecciones de las autoridades tributarias, pagar el impuesto en las fechas establecidas, y actualizar la información cuando haya cambios significativos en el patrimonio.